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风水这个话题,在中国人的语境中,可以等同于英国人的天气,人人感兴趣,每个人还都能说上两句。

广大的人民群众对风水传说有多痴迷呢?连离现代科技距离最近的互联网公司都脱不开这些“风水段子”。八卦者引经论典说的那叫一个头头是道,让人不信都不行。

这些段子有好有坏,正面典型就能成就不少商机。比如北京中关村的银谷大厦因为走出多家备受金主青睐的独角兽,成为了赫赫有名的“互联网福地”,该写字楼的招租广告甚至直接写着“小米、高德发家之地”

负面案例的传播性则会更强,比如著名的“搜狐五道口魔咒”

十多年前,当时还是视频界一哥的搜狐搬开心情家到位于宇宙中心的新大厦时,特地重生之大禅师从香港请来一位风水大师,给公司发展“把脉”,大师的鉴定结论是,这座楼风水主阴,会对男高管不冰霜玄武利。非常邪门的是女人裸,在接下来的几年里,多位男性高管果然相继离职,其中两位还分别成为了两大头部视频网站的创始人,把老东家挤兑的半死。

没错,我说的就是优酷和爱印加祖玛奇艺

而当互联网公司在帝都的触角终于迈出海淀奔向朝阳后,“望京滑铁卢”“酒仙桥百慕大”就逐渐代替了中关村和五道口成为了风水学界的新热门课题。

尤段元满其是望京SOHO,在不少博主的描述中,其邪门程度几乎秒杀帝都所有的写字楼物业,入驻一家倒一家,堪称是毒奶中的战斗机。

一篇谈论“望京SOHO风水大局”的10万加奇文中,作者不仅从理论上图文并茂地解析了望京SOHO“煞气严重”布局“冲八字”的“风水”格局,还联系陌陌、熊猫TV、A站、小蓝单车等入驻企业或发展陷入低迷、或被收购甚至直接倒闭的现状,全面论述了望京SOHO的“有毒”体质,这种技术贴,信服度简直爆表!

望京SOHO火了,潘石屹却没法淡定了,资深网红潘总在微博上洋洋洒洒发了一条六百多字的长微博,从建筑人文、设甜罗素计风格、网络信号、PM2.5过滤等方面,对望京SOHO的办公环境进行了强力背书,对风水神棍的歪理邪说进行了强力反驳,最后还记得向有关部门喊话,希望“能管一管这些传播愚昧和迷信的自媒体公众号”。

只是别看潘总现在高呼“封建迷信要不得”,前几年陌陌红火的时候,老潘还在微博上表示,我们望京SOHO风水好,适合互联网企业发展呢锡林郭勒天气预报~

真是什么话都让您说了呢

天眼妹顺便提供一个新八卦,潘总的夫人,一向以独立自信女强人、海归华尔街精英形象示人的SOHO中国CEO张欣,在工商信息中展示的真名却是“潘张欣”,冠了夫姓。这种被大陆抛弃一百多年的封建旧俗,可一点都不先进。

▲望京Spp821OHO开发商企业信息

书归正传,潘总对于望京SOHO莫名其妙成了“凶煞之地”很是委屈,其实天眼妹也觉得这些博主太过主观判断,有点不可信。

望京SOHO这么一大片地盘,说来说去就只能拿熊猫直播、小蓝单车、黄太吉最多加上一个咪蒙这么四五家公司举例,样本量太少,所谓的“毒奶战斗机”,搞不好不过就是选择性偏差导致的因果谬论,有本事就把入驻倒闭率拿出来对比呀~

别的博主没这个本事

天眼妹却是可以的!

望京SOHO的毒奶之谜

今天就给大家一个科学的论断!

望京SOHO的倒闭率到底是多少?

天眼查一下,万万没想到,入驻望京SOHO的这么多企业中,居然只有一家在工商注册信息中提了望京SOHO的名。

不过没关系,机智的天眼妹想到了补救的方法:天眼妹通过综合房产中介发布的地址信息及入驻望京SOHO的知名企业工商信息判断,入驻望京SOHO后,其注册地址应该是包含这三种表述:

北京市朝阳区阜通东大街1号院

北京市朝阳区望京街4号楼

北京市朝阳区望京街10号院

以这三个关键词搜索,黑侠vs赌圣样本量一下子就扩大了,勾选搜索范围中的联系方式,直接一键导出数据,简单2步,望京SOHO开业至今的入驻企业公开信息汇总表格就get到了!

经过梳理维尼是谁,大致有3280家企业注册在望京SOHO中,这些公司的企业状态分为5类:在业、存续、吊销、注销、迁出,天眼妹在这里把吊销和注销作为彻底凉凉的标志,所以物业入驻倒闭率就应该为:

倒闭率=吊销+注销/总量

经统计,望京SOHO入驻企业中,有207家处于吊销、注销状态,也就是说:

望京SOHO的入驻倒闭率为207/3280=6.3%

连10%都不到,这明明不高啊!

为了验证天眼妹的想法,天眼妹特别找来了前文提到过的中关村互联网创业公司福地——银谷大厦的数据作为对比。

结果银谷大厦的倒闭率居然高达74.3%。

好吧这可能与银谷大厦建楼年代较早有关,那我们换一个建造时间和望京SOHO差不多的高端写字楼看弟大翻着洗看。

位于中关村地区,与望京SOHO几乎同一时期建造,有联想、谷歌、搜狐入驻的5A级写字楼融科资讯中心,天眼妹算出其入驻倒闭率为25.9%,依然远高于望京SOHO。

这么一横向比较,望京SOHO完全洗脱了“风水不好”的嫌疑,反而大有福星像啊!

望京SOHO为什么总背锅?

天眼妹尝试分析在望京SOHO倒闭叶育青的公司有没有什么行业的共性,结果发现很难总结,因为在这200多家企业中,经营范围包含企业咨询、投资管理、餐饮、健身、会计记账等多个领域,且数量分布相对均衡。

这并不奇怪,因为望京SOHO一直有一个别称——宇宙O2O中心。在望京SOHO的3栋大厦里,挤满了几百家大大小小的的创业公司。他们依靠着互联网的全新生产和推方式,在向全北京乃至全国推广自己的社交、到家、游戏等五花八门的服务。

这也是为什么公众印象中望京SOHO总有公司在倒闭,因为互联网创针惜打针业公司虽然寻找盈利模式很难,但是却很容易在网上产生声量。之所以望京会被关注,那是因为有一些明星公司在望京SOHO没有通过竞争活下来,仅此而已

其次,SOHO自己的“网红体质”也是“招黑”的关键,且不说望京怪蜀黍的乖萝莉SOHO独树一帜的造型为它博得不少关注度,潘石屹喜欢亲自拜访新租户宣传的行为,也让望京SOHO持续在媒体上具有曝光大武口区教育体育局度。当风水博主想涟孕吧要扯一扯公司风水局的瞎话的时候,一个具有全国知名度的地标性的写字楼显然是第一选择。

总而言之家长寄语,史上最强,火影忍者头像,都9012年了,风水这种封建迷信糟粕的话,听听图个乐就过了。公司能不能办的好,从来都只和人的能力有关系。

真要讲究选址,那也不应该看风水格局,而是韩漫继父要看看你的左邻右舍都在干什么,生意不好色谷永远不是因为风水,而是因为这家公司或者环境太水。

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